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入住3年拿不到房产证惹人急 购房如何快速拿到房产证?

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初次买房的朋友,因为不了解买房相关的生活常识,在买房时陷入了种种陷阱,连房产证都拿不到。某小区业主张女士花费半生积蓄购买了一套二手房,原房主承诺很快就能办下房产证,然而,入住三年,房产证却难产,贷款、房产交易、孩子上学等都受影响。

那么,买房前要注意哪些,才能快速安全拿到房产证呢?

1、买房前看看开发商的资质,是否是正规开发公司,以及是否符合国家法律的各项规定。

2、了解房屋所在的土地有没有使用权的问题。

3、在网上查看该楼盘的信息,一般经过相关部门批准出售的商品房网上可以查到,以查询核实房屋信息的真实性。

4、购房者应该积极主动的和银行、开发商多沟通,加快拿证的步伐。

5、购房者在买房之前,除了要看开发商的资质、信誉度等问题外,还应该在购房合同中增加延期的违约金数额,以此约束和督促开发商。

6、购房者要想缩短办证时间,绝不能忽略购房合同中的约定,要以合同约定为准。

佰佰提醒,购房者从开发商手中领取房屋钥匙后,并不等于已取得了房屋的所有权,这时千万不要大意。只有当购房者取得自己的房产证时,才能拥有对所购房屋的所有权,所以,在购买前一定要注意相关事项,以防上当受骗。更多购房安全拿房产证安全常识尽在本安全网站。

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